Encargo de venta

  • Encargo sin exclusividad
  • Estimación gratuita
  • Calificación de la capacidad hipotecaria del comprador
  • Comunicación de solicitud de préstamo del comprador a varias entidades financieras
  • Certificado de eficiencia energética (costo por nuestra cuenta cuando el encargo es exclusivo)
  • Redacción del contrato  de arras
  • Redacción del contrato privado de compraventa (cuando aplica)
  • Preparación de la documentación para la notaría
  • Descripción detallada en tres idiomas

                        ¿Que es un API?......

Encargo de alquiler

  • Encargo sin exclusividad
  • Horquilla de precio en el que es recomendable alquilar
  • Arreglos necesarios que hay que acometer en el piso antes de enseñarlo
  • Certificado de eficiencia energética (costo por nuestra cuenta cuando el encargo es exclusivo)
  • Publicidad del inmuebleAtención a inquilinos
  • Coordinación de visitas (ahorro de tiempo considerable)
  • Contratación del seguro de impago de alquiler
  • Asesoramiento previo a la redacción del contrato
  • Tareas de gestión posteriores (depósito de la fianza en el IVIMA, cambio de domiciliación bancaria de los servicios, …)
  • Descripción detallada en tres idiomas

Para inquilinos

  • Ahorro de tiempo
  • Profesionalidad en el tratamiento de los datos: tanto particulares como profesionales piden a los posibles inquilinos su información personal: nómina, contrato de trabajo o declaración de la renta. El profesional colegiado garantiza un tratamiento de la información acorde a la ley de protección de datos
  • Asegurar que los pisos en oferta están en buenas condiciones
  • Verificación de las cargas
  • Negociación con el propietario para la retirada o aportación de muebles o la modificación de los existentes
  • Redacción del contrato
  • Asesoramiento en la firma del contrato para que no incluya cláusulas abusivas
  • Contratación de seguro de alquiler
  • Domiciliación de los suministros

 

AFILIACIONES E INFORMACIONES LEGALES

A través de sus filiales, Qabirim está afiliado a las siguientes instituciones y organizaciones dándole un importante respaldo cuanto a su profesionalismo y ética:

Bélgica: Institut Professionnel des Agents immobiliers IPI (Carné no. 507949)

Menciones legales para Bélgica(Download)

España: Colegio Profesional de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria COAPI (Carné no.1772)

Costa Rica: Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces CCCBR (Carné no. 1679)

U.S.A.: National Association of Realtors® (NAR) & Certified International Property Specialist (CIPS)

Este sitio se refiere a varios países. Por lo tanto, el visitante debe ser consciente de que la disponibilidad y la amplitud de los servicios ofrecidos puede variar en función de las leyes y de los reglamentos nacionales y locales.